Laden zur Miete

885 CHF885 CHFNettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

60 m²Verkaufsfläche

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Solothurnstrasse 11, Lengnau (2543)

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Das Objekt ist im Zentrum Legnau ist im Grünen gelegen und trotzdem sowohl mit öffentlichen als auch individuellen Verkehrsmitteln bestens erschlossen. Die Autobahn Lengnau A5 ist in Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist praktisch vor der Haustüre und zu Fuss nur Minuten entfernt. Mit dem Auto sind Biel wie auch Solothurn in 15 Minuten zu erreichen; mit dem ÖV und Halbstundentakt sind es knapp 20 Minuten. Die Poststelle ist vis à vis. Raumaufteilung und Keller Fläche: gut 60m2; Details sind dem Grundriss Plan zu entnehmen. Die gemeinsame Waschküche im UG ist mit dem Lift erschlossen.

Der eingestellte Preis versteht sich mit Nutzung als Lager; die Vorstellung anderer Nutzungsart sind
- als Atelier Miete 1095.- + Nebenkosten 180.- = CHF 1'275.- / Monat
- als Loft (Umnutzung, Einbau Küche und Dusche) Miete 1295.- + Nebenkosten 180.- = CHF 1'475.- / Monat

Zusätzlich ist im UG ein abgeschlossener, trockener Lagerraum mit gut 40m2 für 250.-/Monat verfügbar - Masse 8.2 x 5m; das UG ist mit Personenlift 675kg erschlossen.

Parking ist im gedeckten Unterstand auf der Nordseite der Liegenschaft zu 120.-/Monat möglich.

Direkt vor der Liegenschaft gibt es gelbe Parkplätze, welche zur Liegenschaft gehören für Kundschaft. Im EG neben dem Lokal befindet sich ein Hundesalon und eine Pizzeria/take-way - darüber sind alles Wohnungen.

Sie profitieren von der Solaranlage mit ZEV auf dem Dach (Strom via Eigentümer), Bodenheizung via moderne Wärmepumpe und damit nachhaltige wie auch effizienten Nebenkosten.

Die Vermieterschaft ist offen für die verschiedenen Nutzungsarten. Besichtigungstermine sind flexibel praktisch jederzeit möglich Stichworte Sonstiges: frei werdend