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Bereit Immobilien GmbH
Bereit Immobilien GmbH

Laden zum Kauf
3030,08 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
Baden-Baden - Weststadt, Baden-Baden (76532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bereit Immobilien GmbH
Herr Peter Bereit
Bereit Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.030,08 €/m²
Provision für Käufer
4,760 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.444,80 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Großzügiges Ladengeschäft ! Barrierefrei! Gut vermietet

Großzügiges Ladengeschäft

Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Bushaltestelle und vieles mehr sind fußläufig erreichbar.
Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahre 1997-1999 in Massivbauweise erbaut und in 69 Einheiten auf 4 Häuser verteilt. Das Ladengeschäft liegt im Erdgeschoss und verfügt über große Schaufenster. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Ein Lagerraum und drei Außenstellplätze sind der Einheit zugeordnet.
Aufteilung:
Barrierefreier Zugang, Verkaufsraum, Teeküche, zwei WCs und ein Lagerraum.
Ausstattung:
Die Ladenfläche ist mit Fließen versehen und die Schaufensterfront bietet eine ideale Präsentation Ihrer Tätigkeit.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76 inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 103,75 m², Gesamtfläche: 136,96 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Nebenzentrumslage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Bereit Immobilien GmbH
Bereit Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bäderstr. 2, 76530 Baden-Baden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Peter BereitDein Kontakt
Online-ID: 28eey5c
Referenznummer: 3-5450
Bereit Immobilien GmbH
Herr Peter Bereit
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé