Wohnung zum Kauf

624998 €624.998 €6.595,59 €/m²

Finanzierung ab 2079 €/Monat

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3Zimmer

94,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Lokstedt, Hamburg (22529)

Objektbeschreibung Die 3-geschossige Wohnanlage besteht aus 30 Eigentumswohnungen mit 3
Hauseingängen und 26 Tiefgaragenstellplätzen, Baujahr ca.1999.
Die zu verkaufende 3-Zimmerwohnung befindet sich im II.OG und hat eine Wohnfläche von ca.94,76m², in jedem Hauseingang befindet sich ein Fahrstuhl.
Raumaufteilung Geräumiger Flur von ca.8m² Wohnfläche mit Einbauschrank, Gegensprechanlage mit Videokamera.
Vom Flur besteht Zugang zu jedem Raum.
Das großzügige Wohn-/ Esszimmer hat ca.35m² Wohnfläche mit z.T. bodentiefen Fenstern. Die Essecke hat 2 weitere Sprossenfenster.
Dem Wohnzimmer vorgelagert ist der Balkon in einer Größe von
ca.1,83 m x ca.4 m = ca.7 m² mit Blick in den Garten.
Vom Wohnzimmer und vom Flur ist jeweils ein Zugang zur Küche.
Zwei weitere Zimmer von jeweils ca.17 m² Wohnfläche und
ca.14 m² Wohnfläche jeweils mit bodentiefen Fenstern.
Das Bad mit Fenster hat eine Größe von ca.7,5 m².
Vollbad mit separater Dusche, mit doppeltem Waschbecken, Spiegelschrank mit 2 Eckschränken, Handtuchhalter,Deckenspots pp.
Die Wohnung hat Fußbodenheizung.
Zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragenstellpatz mit verkauft.Dieser wurde im Gesamtkaufpreis berücksichtigt.
Ein weiterer daneben liegender Tiefgargenstellplatz kann für € 30.000,00 erworben werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca.5,5m² Nutzfläche mit Steckdose und Licht.
Gemeinschaftlich stehen z.Z. 2 Fahrradabstellräume zur Verfügung.

Die gepflegte Wohnanlage liegt zentral unweit des Siemersplatzes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Apotheke pp.
Gute Verkehrsanbindung an die City, zwei Metro-Buslinien in der Nähe. Mit dem Auto gute Erreichbarkeit zur A7 ( Stellingen) und zur A23 sowie zum Flughafen.
Neben dem Kollau - Wanderweg gute Freizeit - und Sportmöglichkeiten im nahe gelegenem Naturschutzgebiet Niendorfer Gehege.

Besichtigungstermine Die Objektbeschreibung ist nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie ersetzt natürlich keinen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail und melden uns umgehend bei Ihnen.
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