Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

325000 €325.000 €4.166,67 €/m²

Finanzierung ab 1317 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Wendorf, Wismar (23968)

Im ersten Obergeschoß gelegen, verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Ausgang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Gäste WC.
Im Untergeschoß befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Abstellkeller.
Die Jahresnettomiete beträgt 11.400,-- €

Lage: Rudolf Breitscheid Str. 88 b, 23968 Wismar
Direkt an der Ostsee gelegen, liegt die Hansestadt Wismar zwischen Lübeck im Westen und Rostock im Osten, die Landeshauptstadt Schwerin befindet sich im Süden.
Die Autobahnanschlüße A 14 und 20 machen die Ostseestadt zu einem beliebten Urlaubsziel in Mecklenburg Vorpommern.
Ein Bahnhof ermöglicht die Anreise mit dem Zug.
Wismar ist als Stadt mit UNESCO Weltkulturerbestatus international bekannt. Die gemütliche Stadt mit ihren restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Verweilen ein.
Die stadtbekannte Immobilie, das ehemalige Gasthaus Kiek In, befindet sich im Ortsteil Wendorf, welches ursprünglich ein Seebad war. Die Seebrücke, der gemütliche Yachthafen und die Badestrände sind fußläufig erreichbar, die Altstadt von Wismar und der Hafen ca. 3,5 km entfernt.

Neuwertige ETW in Wismar Die Anfang der 90er Jahre errichtete Immobilie wurde komplett umgebaut und renoviert.
Insgesamt entstanden hier 5 Eigentumswohnungen, 3 im Erdgeschoß und 2 im Obergeschoß.
Im Untergeschoß ist für jede Wohnung ein Abstellkeller vorhanden, eine breite Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe sorgt für den einfachen Zugang mit Fahrrädern, Ebikeanschluß ist selbstverständlich.
Ausstattung:
Das 1990 errichtete Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit Teilkeller gebaut.
Die Renovierung und Erneuerung erfolgt unter Anderem in folgenden Bereichen:
-Neue Dacheindeckung mit Isolierung nach ENEV
-großzügige Balkone
-Neue 3 fach verglaste Kunststoffenster
-Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
-Erneuerung der Elektroinstallation, Frischwasser- und Abwasserleitungen
-Neue moderne Bäder
-Neue zeitgemäße Raumaufteilung
-Carports