Reihenmittelhaus zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Hoengen Alsdorf / Hoengen 52477

Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Geräumiges Reihenmittelhaus mit großem Garten in zentraler Lage von Alsdorf-Hoengen!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1930 wurde 1986 umfassend saniert und modernisiert. Auf ca. 156 m² Wohnfläche bietet es ein gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von 619 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das alternativ auch als zusätzliches Schlafzimmer umgerüstet werden kann, sowie ein Abstellraum. Besonders ist der große lichtdurchflutete Wintergarten, welcher einen direkten Zugang zu weiteren Nutzflächen wie einem Hauswirtschaftsraum und einer Abstellfläche ermöglicht. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer zur Verfügung, die derzeit als Wohnzimmer und Büro genutzt werden, jedoch ebenfalls flexibel in Schlafzimmer umgewandelt werden können. Zudem befinden sich hier eine Küche und eine Diele, die den Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet Potenzial für zusätzlichen Raum oder Stauraum.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Immobilie überzeugt durch ihre gepflegte Substanz und die vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.788,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2ur5b

Referenznummer: 6142

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus zum Kauf279000 €279.000 €1.788 €/m²Finanzierung ab 1122 €/Monat5Zimmer156 m²Wohnfläche619 m²GrundstückHoengen, Alsdorf / Hoengen (52477)