Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €1.702 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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6Zimmer

191 m²Wohnfläche

1.850 m²Grundstück

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Lübbecke, Lübbecke (32312)

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Der unbeschreiblich gute Pflegezustand dieses Hauses, in Kombination mit viel Platz im und um das Haus herum, beeindruckt auf ganzer Linie. Ihren Lebensbedürfnissen passt sich dieses Haus mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer im Erd- sowie Dachgeschoss flexibel an.

Das ursprünglich ca. 1951 errichtete Haus ist bereits ca. 1962 durch einen Anbau für Ställe und Wirtschaftsräume erweitert worden. Im Jahre ca. 1968 erfolgte ein Umbau. Weitere Investitionen wie Nebengebäude mit Garage, Fertiggaragen, Umbau der Stall- und Wirtschaftsräume oder Modernisierungen wurden nach und nach durchgeführt.

So finden Sie im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Schlafzimmer vor. Der anliegende ehemalige Stallbereich präsentiert sich Ihnen nach dem Umbau als nutzbare Fläche für allerlei Hobby- und Freizeitaktivitäten. Außerdem sind hier drei Abstellräume, ein Bügel- und ein Waschraum untergebracht. Von hieraus betreten Sie die windgeschützte, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick in den gepflegten Garten. Die blickdichte Hecke sorgt für angenehme Privatsphäre. Ein weiteres Highlight ist das solide und gedämmte Gartenhaus mit Strom- und TV-Anschluss.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer, ein Bad sowie eine Küche. Der Umbau erfolgte ca. 1990. Der bisher nicht ausgebaute Dachbodenbereich verspricht weitere Platzreserve bei Bedarf.

Sowohl das Haupthaus als auch der Stallanbau wurden zum Teil unterkellert. Nutzen Sie diese als Vorrats- und Abstellräume. Die Heizung befindet sich ebenfalls hier.

Das gesamte Angebot wird durch ein Nebengebäude mit Geräteraum und Garage, drei Fertiggaragen und eine zusätzliche, große Rasenfläche neben dem Haus komplettiert. Ob für das ausgiebige Spielen der Kinder oder für Tierhaltung, die Fläche ist variabel nutzbar.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern einen Lebensmittelpunkt mit viel Freiheit, Flexibilität und Charme.

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 02.06.2033
Energiekennwert Wärme: 185 kWh/(m²a) inkl. Trinkwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Öl
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1951, Anbau 1962

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Dann senden Sie uns eine E-Mail. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden