Halle/Industriefläche zur Miete

5759.4 €5.759 €Nettomiete zzgl. NK

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702 m²Lagerfläche

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Mankhaus - Heipertz, Solingen (42699)

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Es handelt sich ein Neubauprojekt, das im Rahmen der Erweiterung eines bestehenden Gewerbeparks in Solingen-Ohligs erstellt worden ist. Der hier angebotene Hallenbereich befindet sich in einem eigenen Bauabschnitt mit insgesamt sieben Gewerbeeinheiten. Jeder Bereich besteht aus einer Halle mit Sozialflächen und Büros, die auf die Anforderungen des Nutzers hin angepasst werden können. Zur Mietfläche gehört ein großes Büro sowie ein Besprechungs-/Aufenthaltsraum mit Teeküche. Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Aufgrund der hohen Anforderungen der Energiesparverordnung (EnEV) an Neubauten, verfügt das Gebäude über eine ausgezeichnete Energieeffizienz, was sich entsprechend in niedrigen Nebenkosten widerspiegelt. Der Erstmieter wird die Halle nach fünf Jahren Nutzung Anfang 2025 verlassen, um in eine größere Fläche zu expandieren. Das vorhandene Hochregalsystem kann bei Bedarf vom jetzigen Mieter gegen Abstandszahlung übernommen werden.

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