Grundstück zum Kauf

2650000 €2.650.000 €2.210 €/m²

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1.199 m²Grundstück

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Blankenese, Hamburg (22587)

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Dieses 1.199 m² große Grundstück mit Altbestand befindet sich in zentrumsnaher Lage von Blankenese. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück lädt Sie ein, Ihren persönlichen Wohntraum von einem großzügigen Einfamilienhaus oder zwei Stadt- bzw. Doppelhaushälften zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage und die sehr grüne Nachbarschaft. Die Nähe zur Gorch-Fock-Schule, der Bugenhagenschule und dem Gymnasium Blankenese macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien. Laut den Vorgaben des Bebauungsplans Blankenese 16 ist eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen möglich. Die Maße der baulichen Nutzung sehen Folgendes vor: Baufenster ca. 15m x 14m. Daraus ergeben sich rechnerisch ca. 480 m² bis 500 m² Bruttogeschossfläche (BGF) und somit ca. 400 m² Wohnfläche, zuzüglich Terrasse und Nebenflächen (je nach Bauweise). Diese rechnerischen Angaben können je nach architektonischer Ausgestaltung des Entwurfes erhöht werden oder aber auch abweichen und bedürfen einer konkreten Planung und der daraus resultierenden Prüfung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Wünsche zur Verfügung. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Auswahl eines passenden Baupartners.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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