Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche Wirges 56422

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche

Frau Julia Stoth

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern und schönem Ausblick in Wirges

Großer Wohn/Essbereich mit offener Küche und Kachelofen - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Speisekammer

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerverschlag. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 270,00.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche, Speisekammer
Kurzfristig
Garage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Wirges (56422)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung mit Studiocharakter liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in schöner Lage von Wirges. Wirges (4500 EW) liegt in einer Hochmulde des vorderen Westerwaldes zwischen Köppel und Malberg. Die Stadt wird umrahmt von ausgedehnten Wäldern, die zum Erholen und Wandern einladen. Beste Anbindung an die A3 und zum ICE Bahnhof in Montabaur. Kindergärten, Grundschule, sowie weiterführende Schulen und beste Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Für die ärztliche Betreuung sorgen diverse Haus-/ Fachärzte und Apotheken.
Ein reges Vereinswesen bietet die Möglichkeit, sich vielseitig kulturell oder sportlich zu betätigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.096,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

195.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz

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2.096,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.374 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.736 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Walmdach mit Pfannen - Außenwände verputzt (Anstrich 2024 Neu) - Iso-Kunststofffenster - Elektro-Fußbodenheizung - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Objektzustand Gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie KesslerGewerblicher Anbieter

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsfb5g

Referenznummer: E1010