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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
432 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Sparkasse Meißen
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

attraktives Mehrfamilienhaus

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1927 vom damals in Nossen ansässigen Spielzeugwarenhersteller Buschow&Beck errichtet. Gegenüber einem Park, unterhalb von Schloss Nossen gelegen, wurde das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und insgesamt ca.432 qm Wohnfläche ursprünglich für die Arbeiter der Fabrik gebaut.
In den Jahren 1994 bis 1999 wurde das Objekt grundhaft saniert und auch im weiteren Verlauf z.Bsp. durch den Ausbau von zwei Dachgeschoßwohnung als Maisonettwohnungen optimiert.
Aktuell sind alle Wonungen vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Nossen, Nossen (01683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Nossen liegt am Rande des sonst recht ländlich geprägten Gebietes.
Vom Herzen der Lommatzscher Pflege bis zum Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes reicht die Stadt Nossen. Seit dem 1. Januar 2014 gehören durch die Eingemeindung der Gemeinden Ketzerbachtal und Leuben-Schleinitz 56 Ortsteile zu Nossen.
Kleine mittelständische und hauptsächlich landwirtschaftliche Unternehmen bestimmen die Wirtschaftsstruktur der Dörfer. Die ländlichen Reize, wie schöne Bauerngärten, große Hofbäume, imposante Hofeingänge sowie Tordurchfahrten, machen diese Ortschaften so lebens- und liebenswert. Im Mai bietet die Obstbaumblüte an den Straßenrändern und Streuobstwiesen einen unvergleichbaren Anblick. Entlang des Ketzerbaches, der am Lindigtgut entspringt, kann man bei einer Rad- oder Wandertour die landschaftliche Schönheit in Ruhe genießen.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.737,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.737,80 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
523 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.614 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Wohnfläche: 432,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², vermietbare Fläche: 432,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Meißen
Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 70, 01587 Riesa
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Möbius
Herr Matthias MöbiusDein Kontakt
Online-ID: 2fxpc5q
Referenznummer: 103-1774
Sparkasse Meißen
Sparkasse Meißen
Herr Matthias Möbius
Sparkasse Meißen
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé