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Wohnung zum Kauf
325000 €5.159 €/m²
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Agentur Plus
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Frau Maria Klaffke
Agentur Plus

Big City Life: 2 Zimmer in Friedrichshain nahe Spree

Das um die Jahrhundertwende gebaute Haus befindet sich im
Markgrafendamm 34, im Trendbezirk Friedrichshain, welcher zu
den begehrtesten Berlins gehört. Schon seit Jahren erhält er seinen Ruf als Szenebezirk und bietet erlebnishungrigen Besuchern und Bewohnern viele Möglichkeiten die Freizeit sinnvoll zu gestalten. Der fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichende Treptower Park lädt zum Spazieren und Verweilen ein. An der
nahe gelegenen Oberbaumbrücke, erschließt sich die East Side Gallery. Sie ist ein von zahlreichen Künstlern bemaltes, etwa 1300 Meter lang erhaltenes Teilstück der Berliner Mauer.
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses. Sie besticht mit zwei wunderschönen Erkern. Das
Schlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet und großzügig geschnitten. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und indirektes Tageslicht. Rundum eine Wohnung die keine Wünsche offen lässt. Sie ist nicht vermietet und kann zeitnah
bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat

Lage

Markgrafendamm 34, Friedrichshain, Berlin (10247)
Berlin-Friedrichshain:

-Parknähe
-S-Bahn
-Spreeufer vor der Tür

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
325000 €
5.158,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Es handelt sich hierbei um die Käuferprovision, verdient und fällig bei erfolgreich notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Laufende Kosten
Hausgeld
232 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.158,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.776 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.888 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Bänschstrasse 48, 10247 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Maria Klaffke
Frau Maria KlaffkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gkxs5n
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