Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

339000 €339.000 €3.493 €/m²

Finanzierung ab 1361 €/Monat

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3Zimmer

97,1 m²Wohnfläche

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Heddesdorf, Neuwied (56564)

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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt im ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Heddesdorf in Neuwied. Die Siedlung ist überwiegend von Wohnimmobilien geprägt und bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 97,05 m² besticht durch einen einladenden Wohn-/Ess- und Kochbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen modernen Ess- und Kochbereich für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden bietet. Durch den angrenzenden Abstellraum wird der Platz für Küchenutensilien und Vorräte optimal erweitert.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich ideal für eine gemütliche Sitzgruppe eignet, um das schöne Wetter zu genießen oder im Sommer gesellige Grillabende zu veranstalten. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, das flexibel als Büro oder Homeoffice genutzt werden kann.

Im Badezimmer erwartet Sie eine moderne Ausstattung mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Praktischerweise befindet sich hier auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort dieser Wohnung ab.

Das Erdgeschoss bietet zudem für jede Wohneinheit einen Abstellraum. Darüber hinaus sind Gemeinschaftsbereiche vorhanden, in denen Fahrräder, Kinderwägen oder Gehhilfen untergebracht werden können. Ein optionaler Autostellplatz direkt am Haus kann dazu erworben werden.

Sie haben die Möglichkeit, das Interieur je nach Baufortschritt und Budget nach Ihren individuellen Vorlieben auszugestalten. So können Sie die Farbgebung der Bodenbelege und die Ausstattung des Badezimmers an Ihre persönlichen Wünsche anpassen. Sonderwünsche, die über das festgesetzte Budget hinausgehen, können bei Übernahme der Mehrkosten ebenfalls berücksichtigt werden.

Bei diesem Neubauprojekt wird eine TÜV-zertifizierte Bauabnahme durch einen erfahrenen Bausachverständigen durchgeführt, um höchste Qualitätssicherheit zu gewährleisten.

Zusammenfassend bietet diese Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubauprojekt in Neuwied-Heddesdorf auf ca. 97,05 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die moderne Ausstattung, die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der optionale eigene Autostellplatz machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Wohngenießer.

Sonstiges Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Florian Scherf gerne unter der Tel. Nr. (0261) 40 10 280 zur Verfügung.

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