Einfamilienhaus zum Kauf 49.000 € 4 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 473 m²<br/>Grundstück Schirmenitz Cavertitz OT Schirmenitz 04758

Monat
4Zimmer
137 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück

Herr Sebastian Rolke

Joachim Rolke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Gemeinde Cavertitz

Das zum Verkauf stehende Grundstück hat eine Größe von etwa 473 m² und ist mit einem Dreiseitenhof bestehend aus dem Bauernhaus, dem direkt angrenzenden Nebengebäude (früherer Stall) und einer Scheune bebaut. Es gibt eine befestigte Hoffläche aber keinen Garten.
Das Wohnhaus wurde ca. 1880 massiv gebaut und ist teilweise unterkellert. Ihnen stehen hier verteilt auf das Erd- und Obergeschoss ca. 137 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die einzelnen Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und bieten Ihnen im Zuge der notwendigen Modernisierung vielerlei Gestaltung- und Aufteilungsmöglichkeiten.

Einige grundlegende Sanierungsmaßnahmen im Bezug auf die Gebäudehülle wurden zwischen 1990 und 1994 durchgeführt. Diese beinhalteten die Dacheindeckung, den Einbau von Kunststoff- Isolierglasfenstern und das anbringen einer Vorhangfassade. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus die verbaute Leitungstechnik, die Boden- und Wandbeläge, Innentüren usw. im Ausstattungsstandard der 70iger Jahre.

Die derzeitige Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorratsraum
Übergang in den ehemaligen Stall und in die Scheune.

Obergeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Kammern

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut - mögliche Ausbaureserve

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Schirmenitz, Cavertitz OT Schirmenitz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schirmenitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Cavertitz im Landkreis Nordsachsen.
Der Ort liegt östlich des Kernortes Cavertitz an der B 182. Durch den Ort fließt die Tauschke, ein Zufluss der Dahle. Östlich des Ortes verläuft die Landesgrenze zu Brandenburg.
Die nächst größeren Städte sind Strehla (ca. 6 km), Riesa (ca.12 km) und Oschatz (ca.18 km). Das Objekt befindet sich im Ortskern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

49000 €

357,66 €/m²

Provision für Käufer

1925 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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357,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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1.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

Joachim Rolke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz

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Online-ID: 26j9p5u

Referenznummer: 5964#GQ0dn