Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 12 Zimmer 375 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Volksdorf Meerbeck 31715

Monat
12Zimmer
375 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Yanik Strunkey

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Charmantes Einfamilienhaus: Harmonische Fusion aus Fachwerk und Massivbau in sehr idyllischer Lage"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Volksdorf, Meerbeck! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Mischung aus Fachwerk und massiver Bauweise auf einem 1200 qm großen Grundstück. Mit ca. 375 qm Wohnfläche und insgesamt 13 Zimmern, sowie einer Nutzfläche von ca. 89 qm, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie und darüber hinaus.

Die Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist problemlos möglich, sodass Sie auch zusätzliche Mieteinnahmen generieren können. Die Immobilie verfügt über 3 Küchen, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC, was für Flexibilität und Komfort sorgt.

Genießen Sie die natürliche Atmosphäre auf dem großzügigen Innenhof und entspannen Sie in der ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die Öl-Heizungsanlage ist im Moment außer Betrieb, mit einem geringen Aufwand ist diese wieder einsatzfähig. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze für bis zu 8 Fahrzeuge runden dieses fantastische Angebot ab.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder einfach großzügigen Wohnraum in ruhiger Lage zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für erste Impressionen in Meerbeck!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
Garten
Kein Keller
Terrasse

Lage

Volksdorf, Meerbeck (31715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Volksdorf, einem Stadtteil von Meerbeck. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Niedernwöhren, rund 3,5 km entfernt, sowie in der etwa 5 km entfernten Kreisstadt Stadthagen zu finden. Meerbeck selbst bietet unter anderem einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Stadthagen und Helpsen angesiedelt. In Stadthagen erwarten Freizeiteinrichtungen wie das Freizeitbad "Tropicana" und ein Kino ihre Gäste. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn der nahegelegene Mittellandkanal und der Schaumburger Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für Pendler ist Volksdorf attraktiv, da der Bahnhof in Stadthagen, nur etwa 5 km entfernt, eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover und Minden (R- und S-Bahn) bietet. Über die B65 gelangen Sie in etwa 18 km zur A2, mit den Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf und Bad Eilsen. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist etwa 48 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

797,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Yanik StrunkeyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpur5m

Referenznummer: L-MZG894H