Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1550000 €1.550.000 €1.550 €/m²

Finanzierung ab 6500 €/Monat

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1.000 m²Fläche

1.491 m²Grundstück

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Karnap, Essen (45329)

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Essen-Karnap ist ein nördlich gelegener Stadtteil der Ruhrgebietsmetropole Essen und grenzt an die Städte Gelsenkirchen und Bottrop. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu grünen Naherholungsgebieten. Karnap verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Umgebung und bietet eine attraktive Wohnlage für Familien, Berufspendler und Senioren. Für Familien mit Kindern bietet Karnap eine Auswahl an Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen Altenessen und Gelsenkirchen-Horst, die leicht erreichbar sind. Die Wohngebiete in Karnap zeichnen sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden aus. Das Preisniveau für Immobilien ist hier vergleichsweise moderat, was den Stadtteil insbesondere für junge Familien und Kapitalanleger attraktiv macht. Trotz der städtischen Nähe bietet Karnap eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre.
Karnap verfügt über eine solide Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Das Einkaufszentrum am nahegelegenen Bottroper Stadtteil Boy ergänzt das Angebot. Zudem gibt es mehrere Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister im Stadtteil.
Karnap ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Essen-Karnap bietet Verbindungen ins Essener Stadtzentrum und umliegende Städte wie Gelsenkirchen und Bottrop. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraße B224 sowie die Autobahnen A42 und A2 schnell in alle Richtungen des Ruhrgebiets.
Fazit
Essen-Karnap ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, grüner Umgebung und moderaten Immobilienpreisen macht den Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend im Essener Norden.