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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Erstbezug - Exklusive 3-Zim-Wohnung mit 2 Balkone & Einbauküche in Leutkirch im Allgäu mit Bergblick

Objektbeschreibung Die Etagen-Neubauwohnung befindet sich im schönen Allgäu, genauer gesagt in Leutkirch/Ottmannshofen. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre atemberaubende Kulisse aus und bietet eine ideale Umgebung für ein entspanntes und ausgeglichenes Leben. Hier, umgeben von einer idyllischen Landschaft, liegt das Neubauprojekt "MOUNTAIN VIEW" und verspricht ein Zuhause inmitten der Natur. Im oberen Stock des Gebäudes haben sie eine hervorragende Sicht auf die Berge.
Der hochwertige Neubau präsentiert eine solide Ziegel-Modulbauweise und eine gelungene Fusion aus durchdachten Grundrissen und zeitgemäßem Design, das für Paare, Familien und Senioren gleichermaßen ansprechend ist. Die lichtdurchfluteten Wohn-Essbereiche und die fließenden Übergänge verleihen jedem Raum nicht nur eine ästhetische Raffinesse, sondern schaffen auch eine durchdachte Funktionalität.
Die komplett ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, wird durch großartige den individuellen Gartenbereich, die Terrassen/Balkone und einem gemeinsamen Spielplatz ergänzt, um Ihr neues Zuhause abzurunden.
3 Zimmer ca.75 m² in Südlage
- Erstbezug ab 01.12.2024
- Bergblick im Obergeschoss mit 2 Balkone
- Hochwertige Einbauküche mit Miele Einbaugeräte
- Eigener PKW-Stellplatz
- Gartenabteil ca. 42m²
- Elektrische Rollos
- Bodentiefe Fenster
- Indirekte Beleuchtung
- Niedrigenergiehaus
- Aufzug und alleiniger Zugang im 2 Stock
- exklusive PKW-Stellplatz
- Glasfaser Internet verfügbar
- Mieterselbstauskunft mit Gehaltsnachweise, sowie Schufa-Auskunft gewünscht
Inklusive Einbauküche, Gartenanteil und ausgestattetem Bad mit unverbaubaren Bergblick – Südlage Raumaufteilung Die Wohnung im oberstern Stock des Komplexes erreichen SIe über ein Treppenhaus mit Aufzug. Die Wohnung besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Bad mit Dusche Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Küche mit maßgeschreinerter Einbauküche mit Mielegeräte und ein großzügiger Wohn/Essbereich. Abgerunded wird das ganze von zwei Balkonen mit wunderschönen Ausblick.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Spitalriedstraße 4, Wuchzenhofen, Leutkirch im Allgäu (88299)
Das Apartment liegt im malerischen Ortsteil Ottmannshofen, einem ruhigen und naturnahen Teil von Leutkirch im Allgäu. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt. Hier genießen Sie die frische Allgäuer Luft und herrliche Spaziergänge direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Leutkirch, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn ideal, sodass Sie schnell in Richtung Kempten, Memmingen oder zum Bodensee gelangen. Ottmannshofen vereint somit entspanntes Wohnen in der Natur mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – perfekt für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
14,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
3.300 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Ab sofort, auf Anfrage. Auch Abends möglich Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gbkw5r
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