Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.390 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

1.235 m²Grundstück

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Barntrup, Barntrup (32683)

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Kurzbeschreibung Vielseitig nutzbar - Individualität inklusive! Objekt Auf einem ca. 1.235 m² großen Grundstück entfaltet dieses ca. 1951 in massiver Bauweise errichtetes und zuletzt 2021 umfassend modernisiertes Einfamilienhaus seinen besonderen Charme. Verbinden Sie auf ca. 146 m² Wohnfläche modernes Wohnen in einem einladenden Ambiente.

Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und sorgt mit seinem Schwedenofen besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer auf dieser Ebene überzeugt mit einer modernen freistehenden Badewanne und einer bodengleichen Dusche - hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Das moderne Gästebad mit Dusche befindet sich zwischen Erd- und Obergeschoss.

Die Küche grenzt unmittelbar an den lichtdurchfluteten Wintergarten, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt Barntrup - der perfekte Ort, um laue Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt sechs Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen und so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Vollkeller sowie der Souterrainbereich, nur wenige Stufen vom Erdgeschoss entfernt, bieten weitere Nutzfläche. Dieser eignet sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum, Lagerfläche oder Hobbyraum. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Doppelgarage mit Sektionaltor sowie zur angrenzenden Werkstatt mit integrierter KFZ-Grube - ein Traum für jeden Autoliebhaber.

Der Außenbereich beeindruckt durch seinen großen Garten mit eingelassenem Pool, einer Grill- und Lagerfeuerecke sowie einem gemütlichen Freisitz. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage mit 8kWp und 7,5kWh Speicher, eine Wallbox für Elektrofahrzeuge und die im Jahr 2024 vollständig erneuerte Elektrik.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2021