Wohnung zum Kauf 279.000 € 2,5 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Duhnen Cuxhaven 27476

Monat
2,5Zimmer
51 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Bodo Köhler

Ihre Makler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhafte 2,5 Zimmer Ferienwohnung mit Nordseeblick, inkl. Balkon und Garage

Diese maritime und sehr individuelle 2,5 Zimmer Wohnung in 27476 Cuxhaven-Duhnen präsentiert sich als ein echtes Wohnerlebnis mit ca. 51 qm Wohnfläche.
Maritimer geht's nicht......nur ca. 150 m zum Traumstrand von Duhnen!

Diese Top Eigentumswohnung in herrlichem maritimem Umfeld wurde 1969 errichtet, befindet sich in hervorragendem Zustand und ist mit allem ausgestattet, was man sich wünscht, super Raumaufteilung, Einbauküche, Balkon, 1 Garage, Fahrradraum!

Die Ferienwohnung wird inkl. Inventar verkauft, die Vermietung an Feriengäste ist zugelassen! Die durchschnittliche Vermietung liegt bei ca. 300 Tagen p. a.!

Die Kugelbake, "Alte Liebe", Grimmershörn Bucht mit Strand, Anleger für Fahrgastschiffe nach Helgoland, Sylt, Hamburg, Amrum, Föhr und Neuwerk, die Innenstadt und der Bahnhof Cuxhaven sind mit dem Fahrrad in ca. 15 min erreichbar!

Viele Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Duhnen, Cuxhaven (27476)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

5.470,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

316 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.450 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 5.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.12, Distanz zum Gymnasium: 5.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.88, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10

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Anbieter der Immobilie

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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhxm5b

Referenznummer: IM24071271