Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche Gammelsdorf Gammelsdorf 85408

Monat
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche

Herr Manuel Trosch

Raum29 Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Lebens(t)räume Holledauer Ring

Herzlich Willkommen zu unserem exklusiven Neubauprojekt mit sechs modernen Wohnungen und 12 Stellplätzen (2 Garagen, 10 Außenstellplätze) in ruhiger Siedlungslage. Diese Wohnanlage kombiniert zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse, um höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität zu bieten. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mitsamt Garten.
Böden nach Wahl, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung und eine moderne Sanitärausstattung im Bad sorgen hier in Zukunft für ein Wohnen mit hohem Wohnkomfort.
Die beiden Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen verfügen über einen Wintergarten.
Des Weiteren stehen insgesamt drei Hobbyräume zur Verfügung die miterworben werden können.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Kellerabteil runden unser Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gammelsdorf, Gammelsdorf (85408)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

GAMMELSDORF - ENTFERNUNGEN & FAHRZEITEN

* LANDSHUT (Altstadt) 20 km 20 min
* MÜNCHEN (Siegestor) 71,5 km 50 min
* FLUGHAFEN MÜNCHEN 40,7 km 30 min
* FREISING (Altstadt) 33 km 25 min
* ERDING 34,7 km 35 min
* VILSBIBURG 42,5 km 45 min
* INGOLSTADT 65,6 km 60 min

IN NÄCHSTER NÄHE

SCHULE (0,75 KM / 2 MIN)
KINDERGARTEN (0,13KM / 1 MIN)
BÄCKER (0,8 KM / 2 MIN)
METZGER (0,85 KM / 2 MIN)
SPORTANLAGEN (0,23 KM / 1MIN)
LEBENSMITTEL (6,7 KM / 9 MIN)
PIZZERIA (0,85 KM / 2 MIN)
TANKSTELLE (6,6 KM / 8 MIN)
SPIELPLATZ (0,65 KM / 2 MIN)
GETRÄNKEMARKT (5,7 KM / 6 MIN)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

5.696,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.265 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raum29 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Erhard-Straße 29, 84034 Landshut

Herr Manuel TroschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy7w5k

Referenznummer: VK-GHR-1