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Einfamilienhaus zum Kauf 297.900 € 5 Zimmer 154,9 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Gornau Gornau 09405
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Einfamilienhaus zum Kauf 297.900 € 5 Zimmer 154,9 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Gornau Gornau 09405
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Einfamilienhaus zum Kauf
297900 €1.923 €/m²
Finanzierung ab 1241 €/Monat
5Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Frau Silvana Plätzer
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Herbstzauber 5 unsere 154,89 qm Stadtvilla...

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Ausführung mit Satteldach für einen Sonderaufpreis von 5.000EUR möglich.**

**Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
***Der Sonderpreis für die Dachänderung ist unabhängig von der Ausbaustufe.
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Sie erwerben es separat für ca. 150-175 EUR/qm je nach Lage zzgl. Anschlusskostenpauschale von 6.000,00 EUR.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gornau, Gornau (09405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gornau ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Sachsen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Mittelsachsen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Gornau/Erzgebirge. Die Lage von Gornau ist geprägt von einer malerischen Umgebung, die sowohl ländliche als auch städtische Elemente vereint.
Gornau befindet sich etwa 10 Kilometer nordwestlich von Chemnitz, einer der größeren Städte in Sachsen. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Erzgebirges, was ihr eine attraktive Landschaft mit Hügeln und Wäldern verleiht. Die Umgebung ist ideal für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur Autobahn A4 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten in Sachsen ermöglicht. Zudem gibt es regionale Straßenverbindungen, die Gornau mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien unterstützt, die regelmäßig zwischen Gornau und den benachbarten Orten verkehren.
Der Preis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten siehe Objektbeschreibung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
297900 €
1.923,30 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Maklerprovision auf das Grundstück
Der Kaufpreis für das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.923,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
622 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.927 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Fast 100.000 Häuser haben wir in der nunmehr 95jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress. Wir übergeben alle unsere Häuser auf Wunsch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung. Auf dem Weg dorthin begleiten wir unsere Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstützen bei der Grundstückssuche, Bemusterung und helfen bei Problemen mit Behörden und Ämtern.
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- Fertigstellungsbürgschaft auf Wunsch
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- Architektur, Planung, Statik aus einer Hand und im Preis inbegriffen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Frau Silvana PlätzerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gpqf5q
Referenznummer: SP-HZ5-24-11-3-2
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Frau Silvana Plätzer
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