Terrassenwohnung zur Miete

1150 €1.150 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

95 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Lerchenfeld, Weiden in der Oberpfalz (92637)

Erdgeschosswohnung mit eigenem Eingang.
Eigener Garten.
PKW-Stellplatz vor der Tür.
Carport.
TG-Stellplatz.
Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsgeräte, Paketbriefkasten.
Zentrale Gasheizung mit Solar-Heizungsunterstützung.
KfW70-Standard. Geringe Energiekosten.
Breite Türen, ebenerdig, keine Schwellen. Senioren- und behindertengerecht.
Helle Räume dank großer Fensterflächen.
Kein Verkehrslärm.
Hausmeisterservice – kein kehren und Winterdienst nötig.
Langfristige Vermietung erwünscht.
Von Privat - keine Maklerkosten.
Aufteilung:
-Diele/Flur (ca. 9,39m²) mit Garderobe und Platz für Garderobenschränke.
-Abstellkammer (ca. 2,25m²) mit massivem Einbauregal.
-Bad (ca. 11,18m²) mit WaMa-Stellplatz, Badewanne, WC, Waschtisch, ebenerdiger Dusche, Urinalbecken, Wickeltisch (abnehmbar) und Zugang zur Terrasse.
-Schlafzimmer (ca. 14,10m²). mit Eiche-Echtholzparkett.
-Büro/Kinderzimmer (ca. 14,96m²) mit Teppichboden.
-Wohn-Esszimmer (ca.29,21m²) mit Eiche-Echtholzparkett, maßgefertigtem Massivholztisch aus Eiche und Zugang zur Terrasse.
-Küche (ca. 8,77m²)mit hochwertiger Einbauküche (Granitarbeitsplatte, Marken-Einbaugeräte: Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler), Zugang zur Terrasse
-Terrasse (ca. 35-40m²), z.T. überdacht (ca.12,90m², gehen zu 50% in die Wohnflächenberechnung ein), inkl. 2x Abstellmöglichkeit für Gartengeräte und Terrassenmöbel etc.
-Garten (ca. 70-80m²) mit Rasen, Beerenobst und Obstbäumen
-Carport mit Zugang/Zufahrt in den Garten, 16A-Starkstromsteckdose (z.B. zum Laden eines E-Autos) und Beleuchtung.
-2 Stellplätze im Fahrradkeller.
-Kellerabteil mit Steckdose.
Kaltmiete: 1150 € inkl. Garten, Küche, Tisch,…
Nebenkosten 250 €
Stellplatz 20€
TG Stellplatz 70€ (optional)
Carport 45€ (optional)
Keine Maklerkosten.
Bitte keine Anfragen von Maklern, die diese Wohnung in ihr Portfolio aufnehmen / diese anbieten wollen. Danke.

Lage in einem Wohngebiet nahe der Herz-Jesu-Kirche.
Gepflegte Wohnanlage, fertiggestellt 2017.
Supermarkt, Bäcker, Metzger, Zahnarzt, Hausarzt, Apotheke je ca. 4 Gehminuten.
Bahnhof und Fußgängerzone je ca. 8 Gehminuten.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister