Mehrfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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60Zimmer

2.204 m²Wohnfläche

2.603 m²Grundstück

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Südost, Hanau (63450)

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In Hanau befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten, das im Jahr 2020 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde. Diese Modernisierung umfasste sämtliche wesentlichen Gebäudeteile innen sowie außen. Die Erneuerung von Leitungen, Elektrik, Heizungsanlagen, ein neues Dach inkl. Dämmung, Anlegen einer neuer Außenfassade, Park-und Müllplatz und Vorgarten waren Teil der Sanierung. Dank dieser Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und energieeffizienten Zustand, was zu reduzierten Betriebskosten und einer hohen Mieterzufriedenheit beiträgt.
Das Gebäude ist vollständig vermietet, was für eine kontinuierliche und sichere Einnahmequelle sorgt. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe von Ein- bis Vier-Zimmer-Einheiten, wodurch das Haus eine breite Zielgruppe anspricht. Diese Vielfalt an Wohnungsgrößen trägt zur hohen Vermietungsquote bei und bietet eine flexible Nutzung des Wohnraums.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die 50 vorhandenen Parkplätze, die sowohl den Mietern als auch deren Besuchern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Dies ist besonders in städtischen Lagen wie Hanau ein großer Pluspunkt und steigert den Wohnkomfort erheblich.

Fazit: Eine moderne, umfassend sanierte Immobilie mit einer breiten Mieterbasis, stabilen Einnahmen und zusätzlichem Komfort durch die großzügige Anzahl an Parkplätzen.

Die kompletten Unterlagen stellen wir gerne sofort zur Verfügung.

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