Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Gerd Rogler
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Diese große Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Falkenheim, in der verkehrsberuhigten Gersweilerstrasse. In traumhaft ruhiger und grüner Lage findet man ein tolles Wohnambiente vor. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar. Auch Kindergarten, Schule und...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.01.2019 bis 09.01.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Vom Hauseingang aus gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, welcher Sie in das schöne große Arbeitszimmer führt. Dieser Anbau entstand ca. 2004. Das ursprüngliche Haus verfügt im Erdgeschoss über drei Räume plus Küche. Das Wohn- und Esszimmer kann bei Bedarf ohne großen Aufwand in ein großes Wohnzimmer umgewandelt werden. Vom...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- Gaszentralheizung (2018 erneuert)
- Photovoltaikanlage (2023)
- Wärmedämmverbundsystem (2019/2020)
- Iso-Holzfenster
- Anbau (ca. 2004)
- zwei Tageslichtbäder
- schönes Dachstudio (optimal...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2004
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ex865p
Referenznummer: 1/20/003-003/011244
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