Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

240 m²Wohnfläche

565 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Bludenz (6700)

---

Lage:
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in sonniger Exklusivlage in Bludenz. Das Haus hat eine Vielzahl an Räumlichkeiten und bietet viel Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. Stadtzentrum ca. 15 min Gehminuten entfernt.


Grund:
GP: .1197, 779/1, Gesamtfläche ca. 565 m²


Wohnfläche:
ca. 240 m² auf 3 Ebenen mit Terrasse und 2 Balkone
Erdgeschoß:
Tischlereinbauküche, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Dusche, WC
1.Obergeschoß:
traumhafte Wohnung mit großem Wohnzimmer inkl. offenem Essbereich, Tischlereinbauküche, Schlafzimmer, Badzimmer mit Badewanne, WC
2.Obergeschoß:
durch Holztreppe mit 1 Obergeschoß verbunden, Wohnstudioeigenschaft mit separatem Zusatzzimmer
Kellergeschoß (vollunterkellert): Waschküche, 2 Lagerkeller, Heizraum, zusätzlicher Wohn-/Büroraum


Heizung:
Öl-Heizung mit Fußbodenheizung, Energieausweis in Arbeit


Abstellplatz:
3 PKW-Stellplätze/Freiplätze, 1 Garage, 1 großer Carport für 2 PKW, Gartenlaube


Baujahr:
ca. 1923
generalsaniert von 1999-2019 (Heizung, Dämmung, Fenster, Rolläden, Dach, Carport, Bad, Kücheneinbau, Türen, Bodenbelag, Außenanlage, Innenausbau…)


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer / 1,1% Grundbucheintragungssteuer, 3,0% Erfolgsprovision zzgl. 20% MwSt. + Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft


Betriebskosten:
je nach Verbrauch


Bezug:
Nach Vereinbarung bzw. sofort!


Besichtigung:
Nach Terminvereinbarung über unser Büro!


Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.