Mehrfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €1.299 €/m²

Finanzierung ab 1636 €/Monat

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12Zimmer

304 m²Wohnfläche

1.553 m²Grundstück

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Dreikirchen (56414)

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Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst attraktives Mehrfamilienhaus präsentieren zu dürfen, das nicht nur durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen, sondern auch durch seine liebevolle Pflege beeindruckt.

Dieses Schmuckstück bietet bis zu vier Wohneinheiten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, der den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnkultur vereint. Im Jahr 2004 wurde die ursprüngliche Scheune nahezu vollständig abgerissen und durch umfassende Baumaßnahmen neu aufgebaut sowie durch einen Anbau erheblich erweitert, wodurch zusätzliche, hochwertige Wohn- und Nutzflächen geschaffen wurden. Ein weiterer kleiner Anbau im Jahr 2008 vergrößerte das Platzangebot nochmals und unterstrich den individuellen Charakter des Hauses.

Das Erdgeschoss sowie die Studiowohnung im Obergeschoss beherbergen seit 2004 einen gut frequentierten Friseursalon, der sich mittlerweile als fester Bestandteil des Quartiers etabliert hat. Die beiden weiteren Wohnungen im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind seit knapp zehn Jahren an dieselben Mieter vermietet, die die zwei Wohneinheiten sehr schätzen. Diese langfristigen Mietverhältnisse sprechen für die Attraktivität und den gepflegten Zustand des Hauses.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet insgesamt etwa 400 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich über die verschiedenen Einheiten erstrecken.

Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.500 m² finden sich nicht nur großzügige Gartenflächen, sondern auch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Ob als erholsamer Rückzugsort, lebendiger Garten oder Raum für kreative Projekte - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage der Immobilie trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem besonders attraktiven Angebot. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt die kontinuierliche Sorgfalt und Wartung wider, die diesem besonderen Anwesen zuteilwurde.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Widerrufsrecht:
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Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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