Einfamilienhaus zum Kauf 145.000 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche Hostenbach Wadgassen / Hostenbach 66787

Monat
10Zimmer
175 m²Wohnfläche

Herr Dominik Schug

Auktionskanzlei M&S Südwest GmbH

Tolles Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Wadgassen-Hostenbach!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wadgassen / Hostenbach - ein charmantes Einfamilienhaus, das durch seine gepflegte Erscheinung und großzügigen Platzverhältnisse besticht. Dieses im Jahr 1952 erbaute Haus verfügt über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m². Mit insgesamt 10 Zimmern, inklusive eines Badezimmers, wird genügend Raum für die ganze Familie geboten.

Zwischen 2013 und 2014 fanden im Haus umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungsarbeiten statt, darunter der Fensteraustausch in beiden Stockwerken, die Badsanierung im Erdgeschoss, Erneuerungen der Heizung und Elektrik sowie die Verlegung neuer Bodenbeläge aus Laminat und Vinyl.

Zum Haus gehört eine Garage und ein großzügiger Garten, der zusätzlichen Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Das Herzstück des Hauses bleibt die geräumige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die gepflegte Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort zu Hause fühlen.

Dank der hervorragenden Lage in Wadgassen / Hostenbach genießen Sie eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohnumgebung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Hostenbach, Wadgassen / Hostenbach (66787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hostenbach, die zur Gemeinde Wadgassen gehört. Diese ruhige und familienfreundliche Lage im schönen Saarland überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die sanfte Eingebundenheit in die Natur.

Wadgassen ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die sich in der Nähe befinden. Darüber hinaus bietet die Region vielseitige Freizeitmöglichkeiten, sei es beim Wandern in der malerischen Landschaft oder bei sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Autobahn A620, die eine schnelle Verbindung zu den Städten Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken gewährleistet. Zudem stehen Ihnen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine unkomplizierte Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen.

Dieses Haus in Wadgassen-Hostenbach vereint die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanem Komfort - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

145000 €

828,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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828,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

728 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.332 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgültigen Kaufpreis! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Flughafen: 12.21, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zum Bus: 2.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 11.56

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Anbieter der Immobilie

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Hofenfelsstr. 68, 66482 Zweibrücken

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gyan5h

Referenznummer: 781