Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €3.508 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

550 m²Grundstück

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Rhede, Rhede (26899)

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Hier wird Ihr Traum vom HAUS AM SEE endlich wahr!!
Dieses einzigartige Architektenhaus liegt direkt an einem künstlich angelegten See auf einer Insel und ist über eine Brücke erreichbar.
Wasserseitig ist ein 6 m langer Bootssteg vorhanden. Von hier aus können Sie direkt mit Ihrem eigenem Boot alle Wasserwege weltweit erreichen. Vor dem Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Spieksee als Badesee.
Die vollflächig verglaste Giebelseite dieses Architektenhauses erlaubt aus jeder Etage einen einmaligen Ausblick auf das Wasser.
Der Schlafbereich mit einem offenem Bad en Suite und die Kinderzimmer befinden sich im Erdgeschoss mit einem direkten Zugang zum Garten, einer großzügigen Terrasse und dem eigenem Pool mit einer Rollade als Abdeckung.
Im 1. OG befindet sich der große Wohnraum mit einer offenen Küche, ein separates Esszimmer und ein Fernsehzimmer.
Vom Fernsehzimmer aus ist eine große überdachte weitere Terrasse von mehr als 30 m² zugänglich.
Ein Büro (auch anderweitig nutzbar) und ein Hauswirtschaftsraum sind hier ausserdem vorhanden.

Auf jeder Etage gibt es außerdem ein separates WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches großes Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das gesamte Objekt ist mit hochwertigen Materialien ausgerüstet (Bodenbeläge, Tapeten, Einbaumöbel, Küche) und aussergewöhnlich eingerichtet und ausgestattet.

Sonstiges Zu dem Objekt kann nach dem download des Exposes ein virtueller Rundgang zur Verfügung gestellt werden.
Die Angaben zu dem Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers . Diese wurden durch uns nicht überprüft und wir übernehmen hierfür keine Verantwortung.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen, voraussichtlich im Sommer 2025.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Tel.: 01772169465, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail: martin.koenig@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
.Bestellt am (*)/erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00