Haus zum Kauf 589.000 € 6 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Mingolsheim Bad Schönborn / Bad Mingolsheim 76669

Monat
6Zimmer
135 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen- und Arbeiten in Einem! EFH mit Werkstatt auf einem 900 qm großen Grundstück in Mingolsheim

Platz für die ganze Familie und das eigene Geschäft!

Einfamilienhaus mit separater Werkstatt oder Lagerfläche in Bad Schönborn/Mingolsheim.

Die Immobilie wurde 1977 (laut den vorliegenden Unterlagen) erbaut und besticht durch Ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das große Grundstück.

Über eine Steintreppe erreichen Sie den Hauseingang. Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele geleitet Sie zur linken zur Garderobe sowie ins Gäste-WC.
Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch den Blick in den Hof und Garten zum Genießen und Verweilen einlädt.
Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Weiterhin verfügt dieses Stockwerk über ein Büro- oder Gästezimmer. Dieses Zimmer bietet aber auch die Möglichkeit die Küche zu erweitern und großzügiger zu gestalten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine massive Echtholztreppe. Hier befinden sich drei Zimmer, die individuell als Büro-, Ankleide-, Kinder-, oder Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer verfügen über Zugang zum Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Hobbyraum (ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt), mit separatem Eingang, drei weitere Kellerräume, welche ausreichend Abstellmöglichkeiten bieten, sowie ein Heiz- und ein Waschraum zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaufläche, sofern diese benötigt werden sollte.

Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück ein Werkstattgebäude, welches aber auch als Lagefläche genutzt werden kann, zur Verfügung.

Dies ermöglicht Ihnen, Wohnen und Arbeiten zu vereinen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese sehr gepflegte Immobilien mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu kaufen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Mingolsheim, Bad Schönborn / Bad Mingolsheim (76669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bad Schönborn, im Ortsteil Mingolsheim.
Bad Schönborn liegt im Nordwesten Baden-Württembergs zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe. Die Gemeinde, mit Ihren Ortsteilen Langenbrücken und Mingolsheim, gehört zum Landkreis Karlsruhe. Bad Schönborn zählt zu den bekanntesten Kurorten in Baden-Württemberg und verfügt über verschiedene klinische Einrichtungen.
Beide Ortsteile sind an das überregionale Schienennetz (Baden-Kurpfalz-Bahn) angebunden. Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe und eine S-Bahnanbindung schaffen kurze Wege. Die B3, A5 und A6 sind zudem schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen eine perfekte Anbindung an das Straßennetz.
Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

589000 €

4.362,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.362,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.884 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.959 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird entsprechend nachgereicht.

- Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqrc5a

Referenznummer: 492