Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 14 Zimmer 325 m²<br/>Wohnfläche 818 m²<br/>Grundstück Oberelsungen Zierenberg / Oberelsungen 34289

Monat
14Zimmer
325 m²Wohnfläche
818 m²Grundstück

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmantes Zweifamilienhaus in Zierenberg mit ehem. Bäckereibetrieb u historischem Fachwerkhaus ca 330m² auf 818m² Grundstück

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Immobilienangebot in Zierenberg Oberelsungen: Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1979 mit zwei Wohneinheiten und einem ehemaligen Bäckereibetrieb, angebaut an ein charmantes Fachwerkhaus aus ca. 1890 mit Ladengeschäft. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 818m².

Dieses Angebot richtet sich an Investoren und Eigennutzer gleichermaßen, die Wert auf eine Kombination aus historischem Charme und moderner Funktionalität legen. Die Vermietung der Einheiten bietet zusätzlich eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
9 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Oberelsungen, Zierenberg / Oberelsungen (34289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Zierenberg Oberelsungen, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar.
Fazit

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

766,15 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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766,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

617 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.087 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin Mijalkovic Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2frgj5w

Referenznummer: KS-MM0164