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Haus zum Kauf
1308000 €1.100 €/m²
45Zimmer
1.189,1 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Zentrum 015, Chemnitz (09111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das MFH liegt im Zentrum an der Grenze zum Schloßgebiet. Diese Stadtteile sind bevorzugte Wohnlagen in Chemnitz. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine freundliche Umgebung mit grünen Innenhöfen und wenig Anliegerverkehr aus. Hier befinden sich der fußläufig erreichbare Küchwaldpark und der Schlossteich, welche nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Trotz ruhiger Lage sind es bis ins Stadtzentrum nur wenige Gehminuten. Die Lage verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die nicht weit entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 4 und A 72, sowie an die Auffahrt Chemnitz Mitte über die B 95 - Leipziger Straße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1887
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1308000 €
1.099,98 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.346,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.130,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.099,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
806 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.031 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Dies ist ein gebührenpflichtiges Maklerangebot. Alle Angaben basieren auf Aussagen der Verkäufer. Die Firma WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen übernimmt daher keine Haftung. Zwischenzeitlicher Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, 5 Etagen, modernisiert: 1993

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Anbieter der Immobilie

WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
WirtschaftsConsult Beutnagel & CollegenGewerblicher Anbieter
Elisenstraße 30, 09111 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hanno BeutnagelDein Kontakt
Online-ID: 2cpsl5u
Referenznummer: 531
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Herr Hanno Beutnagel
WirtschaftsConsult Beutnagel & Collegen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen