Einfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €3.279 €/m²

Finanzierung ab 1588 €/Monat

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6Zimmer

122 m²Wohnfläche

635 m²Grundstück

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Hohenhaslach, Sachsenheim / Hohenhaslach (74343)

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer einzigartigen Lage am Rande der Weinberge und bietet auf ca. 635 m² Grundstücksfläche und 122 m² Wohnfläche ein naturnahes Wohnerlebnis mit herrlicher Aussicht.

Das Haus verfügt über viel Nutzfläche, darunter eine Garage, eine Sauna sowie einen beheizbaren Hobbyraum. Ein großzügiges Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die neue Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Komfort, während die Fenster im Jahr 2002 mit neuen Gläsern ausgestattet wurden.

Das großzügige Gartenareal lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ursprünglich wurde das Haus 1976 umfassend saniert, weshalb nun erneuter Sanierungsbedarf besteht.

Neben einer Sanierung bietet das Grundstück auch großes Potenzial für eine neue Bebauung, beispielsweise mit zwei Doppelhaushälften.

Ein ideales Angebot für alle, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen oder das Potenzial dieser besonderen Lage nutzen möchten!

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

Energieausweis wird derzeit erstellt!

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1976, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.50, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.40