Bungalow zum Kauf

449000 €449.000 €2.427,03 €/m²

Finanzierung ab 1510 €/Monat

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185 m²Wohnfläche

2.300 m²Grundstück

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Rehlingen, Rehlingen-Siersburg (66780)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Dieses große Grundstück, bebaut mit einem Bungalow, 4 Garagen, ausreichend Parkmöglichkeiten und einem Wintergarten, liegt in einer gefragten Wohnlage in Rehlingen. Das Grundstück beeindruckt mit einer großzügigen Fläche von insgesamt 2300 m² und befindet sich in einem Industriegebiet, was es auch für Unternehmer interessant macht.
Dieser vollunterkellerte Bungalow wurde 1972 in Massivbauweise erbaut und bietet eine gut geschnittene und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Die Räumlichkeiten des ca. 185 m² großen Bungalows umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein großes Esszimmer, eine Küche, ein barrierefreies Bad mit Dusche, Warmwasser über Brauchwasserwärmepumpe erzeugt, 3 abgeschlossene Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großes Foyer und den Garten.
Dieser großzügige Bungalow mit sehr schöner Raumaufteilung in guter Lage bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch viel Potenzial und eine hervorragende Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem neuen Zuhause.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen!

Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland. Sie liegt im Westen Deutschlands, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg, und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Rehlingen, Siersburg, Fremersdorf, Hemmersdorf, Fürweiler, Niedaltdorf und Gerlfangen. Mit ihrer reizvollen Landschaft und der Nähe zu größeren Städten bietet sie eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit.
Geographie und Natur
Rehlingen-Siersburg erstreckt sich entlang des Flusses Nied, einem Nebenfluss der Saar. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln, Wäldern und Feldern, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturliebhaberei eignen.
Infrastruktur und Wirtschaft
Rehlingen-Siersburg verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A8 und A620, die schnelle Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Saarlouis, Saarbrücken, Trier und Luxemburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, wodurch die Mobilität innerhalb der Region gewährleistet ist. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Wirtschaft der Gemeinde ist vielfältig, mit einem Mix aus Landwirtschaft, Handwerk, Dienstleistung und kleinen bis mittelständischen Unternehmen. Durch die Lage im Industriegebiet gibt es auch Potenzial für größere Gewerbeansiedlungen und wirtschaftliche Entwicklungen.
Bildung und Freizeit
In Rehlingen-Siersburg gibt es mehrere Schulen, darunter Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule, die für eine gute Bildung der Kinder und Jugendlichen sorgen. Die Gemeinde bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Sportvereinen, kulturellen Einrichtungen und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur lädt zu Erholung und Entspannung ein.
Lebensqualität
Die hohe Lebensqualität in Rehlingen-Siersburg wird durch die ruhige, naturnahe Umgebung, die freundliche Gemeinschaft und die guten infrastrukturellen Voraussetzungen unterstrichen. Die Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, kulturellem Reichtum und moderner Lebensweise macht die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.
Rehlingen-Siersburg im Saarland bietet somit ein ideales Umfeld für Familien, Berufspendler und Unternehmer, die sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und  Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität  abweichen.
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB) Stichworte Bundesland: Saarland, 1 Etagen