Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 68,1 m²<br/>Wohnfläche Quarrendorf Hanstedt 21271

Monat
2Zimmer
68,1 m²Wohnfläche

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Frau Josephine Ramm

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilie

Meine erste Immobilie!

In einem historischen Gebäude aus dem Jahre 1904 mit insgesamt 13 Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Ihnen steht mit einem praktischen Grundriss ca. 68,11 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Modernisierung des Gebäudes fand in Jahren 1992-1994 statt. Desweiteren wurden 2013 das Badezimmer und die Küche saniert inklusive der Erneuerung der Fußböden. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt ein Durchlauferhitzer. Das derzeitige Hausgeld beträgt 150 Euro pro Monat. Ein Stellplatz gehört selbstverständlich zu unserem Angebot dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Quarrendorf, Hanstedt (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Gemeinde Quarrendorf ist eine Teilgemeinde des Ortes Hanstedt. Hanstedt ist ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide und hat ca. 5.834 Einwohner. Der Heideort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten. Hanstedt hat einen Kindergarten und ein Schulzentrum mit einer Grundschule und gleich benachbart eine weiterführende Oberschule für die Klassen 5 bis 10. Die ärztliche Grundversorgung ist auch gewährleistet. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz in der Nordheide, Winsen und Harburg. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf auf die A7 in die Richtungen Hamburg und Hannover gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.600,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.900,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-ImmobilieGewerblicher Anbieter

Sand 2, 21073 Hamburg

Frau Josephine RammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gzhx5v

Referenznummer: 11212