Wohnung zum Kauf

585000 €585.000 €2.600 €/m²

Finanzierung ab 1938 €/Monat

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5Zimmer

225 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Via Roma, Gardone Riviera

Ref: DM-022-237
WOHNUNG IN VILLA LIBERTY IN GARDONE RIVIERA
In Gardone Riviera, nur wenige Schritte vom Lungolago D'Annunzio, neben dem Botanischen Garten Heller und nur wenige Meter vom Vittoriale von Gabriele D'Annunzio entfernt, befindet sich die Villa Paolina.
Das Anwesen verfügt über einen Fußgängereingang von der Hauptstraße und einen Einfahrtseingang von der Querstraße und ist auf zwei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einem Eingang, der mit dem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den schönen privaten Garten verbunden ist, ein Servicebad, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Außenterrasse mit Grill, ein Abstellraum und ein komfortabler Rückzugsort. Ein Heizraum und ein Keller im kleinen Souterrain mit externem und internem Zugang.
Im Obergeschoss zwei große Schlafzimmer, eines mit Balkon und herrlichem Seeblick. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein weiterer Raum, der als Fitnessraum genutzt wird. Auf der Rückseite gibt es einen doppelt überdachten Parkplatz mit elektrischer Öffnung.
Das Anwesen wurde kürzlich mit dem 110-Bonus renoviert, einschließlich der Decke, aller Fenster, der Isolierung und des Heizkessels.
Kurze historische Erwähnung von Villa Paolina und Gardone Riviera.
Gardone ist das bekannteste Touristenzentrum und das erste Ferienzentrum am Gardasee. Es wurde 1879 vom Deutschen Luigi Wimmer mit der Eröffnung einer Pension namens Pizzocolo ins Leben gerufen, aus der sich nach und nach das entwickelte, was noch heute das Grand Hotel von Gardone ist.
Die Villa Paolina erscheint 1898 in den Katasterkarten des Königreichs Italien. Daraus lässt sich schließen, dass die Villa im Jugendstil zwischen 1845 und 1898 von einem damaligen österreichischen Architekten/Ingenieur erbaut wurde.
Die Villa wurde 1930 von den ersten Eigentümern an eine Deutsche verkauft und anschließend von den Großeltern der jetzigen Eigentümer erworben
und als Hotel genutzt. In den 70er Jahren wurde es renoviert und bis heute in ein Privathaus umgewandelt.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung