Wohnung zur Miete 845 € 2 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Hubenloch Villingen-Schwenningen 78048

Wohnung zur Miete
845 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Sophia Sendel

Strittmatter Immobilienmanagement GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Galeriewohnung mit Charme - großes Schlafzimmer, Einbauküche, Tageslichtbad, Tiefgarage

Diese Galeriewohnung im denkmalgeschützten Gebäude kann über den modernen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Die Maisonette-Einheit verfügt über eine offene Wohnküche. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen. Das großzügige Schlafzimmer im offenen Galeriegeschoss bietet Platz für beispielsweise einen optisch abgetrennten Bürobereich. Im hellgefliesten Tageslichtbad mit moderner Glasdusche befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Staufläche bieten der Abstellraum in der Wohnung sowie der abschließbare Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hubenloch, Villingen-Schwenningen (78048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigen Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten. An der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

1120 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

845 €

12,60 €/m²

Nebenkosten

205 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.535,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist auf 01.04.2025 im besichtigten Zustand beziehbar.

Zur Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für € 70,00 monatlich vermietet.

Der zuverlässige Hausmeisterservice erledigt alle anfallenden Arbeiten im und um das Haus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strittmatter Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter

Peterzeller Str. 1, 78048 Villingen-Schwenningen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sophia SendelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsuv5p

Referenznummer: 2025566VS01