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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 351.000 € 4 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Deutschherrnufer Sachsenhausen - Nord Frankfurt am Main 60594
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
351000 €2.581 €/m²
Finanzierung ab 1423 €/Monat
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne 4 ZW mit Blick auf Main und EZB von privat

Objektbeschreibung Diese exklusive 4 -Zimmer- Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus (Solitär) mit 30 Wohneinheiten (sehr nette Hausgemeinschaft mit regelmäßigen Grillevents) mit unverbaubarem Blick auf den Main/EZB. Der Treppenhausboden besteht aus hochwertigem Mamor. Die Beleuchtung in den gesamten Treppenhaus und Keller läuft über Bewegungsmelder. Den Mietern stehen 3 Fahrradkellerräume zur Verfügung. Raumaufteilung - große Terrasse (ca. 40 qm) mit kleinem Hochbeet - exklusive Grundrissgestaltung über 2 Etagen - Ahorn-Echtholzparkett mit Fußbodenheizung - hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Geschirrspülmaschine, Backofen) - Tageslichtbad mit Wanne (Überlänge) und Dusche - Duschbad innenliegend direkt vom Schlafzimmer aus begehbar - Gäste-WC im EG - elektrische Handtuchheizkörper - FSL-Lüftungsanlage in den Schlafräumen (2-stufige Frischluftzufuhr bei geschlossenem Fenster) - einbruchshemmende Aluminium-Schallschutzfenster (abschließbar, teilw. bodentief) - elektronische Außenjalousien (zeitlich steuerbar) - großer Einbauschrank in einem Nebenraum des Schlafzimmers - Kabelanschluss und Satelitenanlage - Waschküche für eigene Waschmaschine und Kondenztrockner - Keller (ca. 5 qm) - Eingangsbereich videoüberwacht über Klingelanlage - Tiefgaragenstellplatz für 100€ mtl. anmietbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Deutschherrnufer, Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60594)
Die Immobilie liegt direkt am Mainufer in Frankfurt - Sachsenhausen (Nord) im beliebten Deutschherrnviertel direkt gegenüber der neuen EZB. Das Sachsenhäuser Ebbedlwoi-Viertel, die Frankfurter Altstadt sowie der Stadtwald sind fußläufig erreichbar und bieten viele Ausgehmöglichkeiten bzw. Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle (Deutschherrnbrücke) ist in unmittelbarer Nähe. Mehrere S- und U-Bahnstationen sind in ca. 10 Min fußläufig erreichbar. Die Autobahn ist in 2 Minuten zu erreichen (Kaiserlei). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2006
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
351000 €
2.580,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.580,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.752 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hxgl56
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