Einfamilienhaus zum Kauf 165.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.486 m²<br/>Grundstück Colbitz Colbitz 39326

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.486 m²Grundstück

Thomas

OK-Immobilien - Thomas Holze

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Colbitz- Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss sowie Nebengebäude auf großem Grundstück in Colbitz.
Das Objekt bietet mit seinem großen Grundstück viele Möglichkeiten für Hobby oder Handwerk. Auch für ihre Haustiere ist genügend Platz. Für den großen Garten gibt es einen nützlichen Brunnen.

Wohnfläche gesamt ca. 100 m² bestehend aus
Erdgeschoss ca. 67,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer, Flur und Veranda.
Dachgeschoss ca. 32,7 m² bestehend aus Kinderzimmer, weiteres kleines Zimmer und Flur.
Eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 20 m² ist noch vorhanden.

Nutzfläche:
Kellergeschoss ca. 64 m² bestehend aus 4 Räume und Flur
Nebengebäude ca. 70 m² bestehend aus Werkstatt, Partyraum, Außenküche und eine Scheune.

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanzert und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Objekt wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. 1995 Fenster, 1997 Heizung, 2011 Bad im EG, 2012 Kellereingang u.ä.).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Estrich
Fenster: Kunststoff

Lage

Colbitz, Colbitz (39326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im nördlichen Teil der Gemeinde Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Verbandsgemeinde „Elbe-Heide“, Landkreis Börde) auf der nordöstlichen Seite einer Ortsstraße in ruhiger und guter Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht aus ähnlichen, zu Wohnzwecken genutzten Einfamilienhäusern.
Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 200 m, Wolmirstedt 8 km, Autobahn A14 ca. 2 km, Autobahn A2 ca. 17 km, Magdeburg 18 km, Haldensleben ca. 23 km, Stendal cs. 38 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.

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Anbieter der Immobilie

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Loitscherweg 3, 39326 Colbitz

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2e7n75d

Referenznummer: 2414