Einfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 7 Zimmer 390 m²<br/>Wohnfläche 1.184 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Kissingen Bad Kissingen 97688

Monat
7Zimmer
390 m²Wohnfläche
1.184 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ulf Rundler

Immobilienservice Bad Kissingen

Einzigartiges Architektenhaus mit Blick über Bad Kissingen

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Lage mit Blick auf Bad Kissingen und grenzenloses Potential aus.
Das Haus aus dem Jahr 1990 ist ein beeindruckendes Beispiel für moderne Architektur und wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt selbst vom Architekten mit Familie bewohnt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Der einladende Eingangsbereich mit dem offenen Kamin verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen.
Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet zusammen mit dem Wintergarten genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden um den Sonnenuntergang über Bad Kissingen zu genießen.
Der Küche ist als Besonderheit ein geräumiger Kühlraum und Essplatz angegliedert.
Die unterste Ebene kann z.B. als Homeoffice mit verschiedenen Büroräumlichkeiten oder als Gästebereich genutzt werden. Weiterhin findet sich hier ein großräumiger Weinkeller, ein Fitness-/ Sportraum mit speziellem Sportboden sowie genügend Lagerfläche.
Der großzügige Garten mit eigenem Teich lädt zum Erholen, Spielen oder zum Entspannen unter einem eigens herangezogenen „Apfelbaum-Sonnenschirm“ ein.
Einmalig ist, dass es zu jeder Tages- und Jahreszeit auf den verschiedenen Außenterrassen Sonnen- bzw. Schattenplätze zum Verweilen gibt.
Die große Garage mit 2 Stellplätzen bietet zusätzlich viel Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Barrierefrei
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in Bad Kissingen am Sinnberg.
Durch die besondere Lage, ist man mit dem Auto in 5 Minuten in der Innenstadt und
fußläufig in einer Minuten in der Natur.
Der Bismarckturm ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1400000 €

3.589,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.589,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

888 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.916 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Obwohl diese Immobilie bereits über einen einzigartigen Charme verfügt, gibt es Raum für individuelle Modernisierungen, um sie zu „Ihrem“ Schmuckstück zu machen.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus - sie ist eine zeitlose Oase, die darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Wohnen.

Für mehr Informationen bzw. einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns bitte. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienservice Bad KissingenGewerblicher Anbieter

Spitalgasse 7, 97688 Bad Kissingen

Partnerschaft

Ulf RundlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gteb5t