Wohnung zum Kauf 215.000 € 2,5 Zimmer 62,3 m²<br/>Wohnfläche Stein Stein 90547

Monat
2,5Zimmer
62,3 m²Wohnfläche

Herr Gerd Rogler

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Helle 2,5-Zi.-ETW mit Loggia und TG-Stellplatz in Stein

Die helle und freundliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den ersten Stock, wo sich die Wohnung befindet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der direkt an die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, angrenzt. Die schöne Westloggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss und wurde in den letzten Jahren bereits renoviert. Gleich nebenan befindet sich das getrennte WC. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Wohngeld beträgt 398,01 € (incl.Heizkosten).

Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stein, Stein (90547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Stein in der Nähe des Steiner Schlosses, in der Gerasmühlerstrasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und in kurzen Wegen erreichbar.
Für einen optimalen Erholungswert sorgt das naheliegende Rednitztal; gehen, walken, laufen, joggen, hier kann man vom Arbeitsalltag abschalten und entspannen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.452,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

398.01 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.452,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.374 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.279 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gerd RoglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvhf5a

Referenznummer: 1/20/003-003/011644