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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
619000 €5.398 €/m²
4Zimmer
114,7 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Traumhaft Leben: Ihr perfekter Bungalow, Altersruhesitz oder zur Ferienvermietung - Bungalow

Willkommen im Jahr 2019 erbauten Bungalow in Grube. Dieses moderne Wohnobjekt bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf einem großzügigen Grundstück von etwa 765 m².
Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details:
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und umfasst einen separaten Essbereich. Die Küche ist mit hochwertigen Neff Geräten ausgestattet. Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl bieten Pflegeleichtigkeit und Komfort. Eine Fußbodenheizung und Luftumwälzung von Vellox mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima.
Das Gästebad verfügt über eine Badewanne, mit der Möglichkeit zur Nachrüstung einer Dusche. Die Fenster sind 3-fach verglast und von Evers, was eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Ein Gardena Bewässerungssystem im Garten erleichtert die Pflege der Außenanlagen. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard für energieeffizientes Bauen und ist mit robusten Tondachpfannen ausgestattet.
Zusätzlich zu diesen Merkmalen bieten eine Garage mit Zugang, Hörmann-Tor und Wallbox für E-Autos, ein Kaltwintergarten (Fußbodenheizung vorbereitet) und Terrassenüberdachung, eine elektrische Dachbodentreppe sowie teilweise elektrische Rolläden und Fliegengitter. Eine Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck sorgt für optimale Wasserqualität.
Dieser Bungalow in Grube vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer idealen Lage für Komfort und Lebensqualität. Ideal für Familien oder als Feriendomizil bietet er alle Annehmlichkeiten für ein entspanntes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Grube (23749)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Perle vor der Ostseeküste
Gerade mal 3 km vor der Küste liegt der liebenswerte und lebendige Ort Grube. Ankommen und die idyllische Ruhe genießen. Eine Ruhe, die jeden Urlauber direkt einnimmt, ausfüllt und angenehm runterbringt. Hektik? Ganz weit weg. Störche, Fledermäuse und andere Naturliebhaber haben die kleine Perle vor der Ostseeküste schon lange für sich entdeckt.
Viel Leben, Kunst und Kultur steckt in dem kleinen Ort im grünen Achterland, der mit seinem ländlichen Charme und der Schönheit der Natur einen besonderen Stellenwert als Teil des OstseeFerienLandes einnimmt. Grubes Zugang zur Ostsee ist der 2,5 km lange Rosenfelder Strand. Am kurtaxfreien Naturstrand mit seinen Dünen ist touristischer Trubel weit weg. Hier gibt es Abschnitte für Hundebesitzer und FKK-Anhänger.
Nur 3 Kilometer von der Ostseeküste entfernt befindet sich der liebenswerte und lebendige Erholungsort Grube. Mit seinem ländlichen Charme und der Schönheit der Natur nimmt der kleine Ort im grünen Achterland einen besonderen Stellenwert als Teil des OstseeFerienLandes ein. Der Rosenfelder Strand bietet Ruhe und Entspannung, fernab vom touristischen Trubel.
Dank der Nähe zur Ostsee und der kurzen Wege in die umliegenden größeren Städte ist Grube ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und dennoch schnell zurück ins städtische Leben zu gelangen. Lübeck, Kiel und Hamburg sind leicht zu erreichen, was Grube sowohl für einen entspannten Urlaub als auch für das dauerhafte Wohnen besonders attraktiv macht. Ob wegen der Natur oder der Kultur - wer einmal die wohltuende Ruhe in Grube in sich aufgenommen hat, möchte so schnell nicht wieder weg.
Grube verbindet die idyllische Abgeschiedenheit mit der Nähe zu größeren Städten und der Ostsee. Dies macht es zu einem idealen Standort für Menschen, die Entspannung suchen, aber dennoch nicht weit von städtischen Annehmlichkeiten entfernt sein wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
619000 €
5.398,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gks858
Referenznummer: MI-14186
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen