Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

470000 €470.000 €5.875 €/m²

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus (1150)

ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer und drei Zimmer.

Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmern. WC und Bad sind getrennt begehbar. Der Abstellraum gibt extra Stauraum. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett möbliert und mit Siemens Geräten ausgestattet ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Energieausweis entspricht noch nicht der 2023 thermisch sanierten Fassade und Fenster!

3 BEDROOM APARTMENT facing common garden.
New kitchen and bathroom furniture included. Facade and windows renovated 2023.

STADTHALLE (500m)
SCHMELZ
- U6 1000m
- Straßenbahnlinie 9 250m
- Straßenbahnlinie 49 600m
- Buslinien 48 600m
- gute Infrastruktur

Sonstiges - PROVISIONSFREI
- Kernsaniert
- möbliertes Bad und Küche
- Haus Fassade 2023 thermisch saniert Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,80 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 1.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.86, Distanz zur Autobahn: 4.59, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.38, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 3.56, Distanz zur Hauptschule: 0.91