Mehrfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 9 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Tann Tann 84367

Monat
9Zimmer
270 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Herr Wolfgang Zass

Immo Dienstleistungen ZASS

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive Wohnanlage mit 3 Wohnungen und 20 kW Photovoltaik-Anlage

S O L I D E K A P I T A L A N L A G E

Sie suchen eine tolle Kapitalanlage in guter Lage? Dann sind sie bei dieser Liegenschaft genau richtig. Die angebotene Immobilie mit 3 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und liegt ruhig Stadtmittig in einer Seitenstraße.

2 Wohneinheiten (OG. und DG.) wurden im Jahr 2021 komplett renoviert und die dritte Wohnung (EG.) wurde zum Jahresende 2022 fertiggestellt. Alle drei Einheiten sind vermietet mit guter, seriöser Mieteinnahme.

Die wunderbare Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und abgerundet wird das Angebot durch die 2021 installierte und in Betrieb genommene 20 kW Photovoltaik-Anlage.

Die Liegenschaft stellt eine hochinteressante Kapitalanlage mit guter Nettorendite dar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3 Geschosse
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Lage

Tann, Tann (84367)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie liegt im inneren Dorfkern von Tann in einer Seitenstraße, sodass keine große Verkehrsbelastung für die Bewohner herrscht. Durch einen sehr nah gelegenen Einkaufsmarkt / Vollsortiment-Anbieter ist die tägliche Nahversorgungsmöglichkeit bestens gegeben.

Tann hat ca. 3.900 Einwohner und ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Markt Tann liegt im südosten Niederbayerns in dessen typischer Hügellandschaft und etwa 13 km nordöstlich von Simbach bzw. 14 km von Braunau, 16 km südwestlich der Kreisstadt Parrkirchen, 16 km südöstlich von Eggenfelden sowie 23 km von Burghausen und Altötting entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.425,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.425,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.114 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der im Exposé angegebene Gesamtpreis bezieht sich auf die Wohneinheiten, die vorhandenen Einbauküchen samt elektrischer Geräte, die PV - Anlage sowie die Garage (keine extra Kosten).

Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte per Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir werden dann gerne mit Ihnen Kontakt aufnehmen und Ihnen weitere Details und Einzelheiten zu dieser besonderen Immobilie bekannt geben. Anonyme Anfragen werden nicht bearbeitet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen der Informationen sind vorbehalten.

IMMO DIENSTLEISTUNGEN ZASS - Kompetent - Fair - Zuverlässig - Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Dienstleistungen ZASSGewerblicher Anbieter

Stadtplatz 22 (Passage), 84347 Pfarrkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang ZassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etjc52

Referenznummer: Ta/Kiga1