Bungalow zum Kauf

49500 €49.500 €1.238 €/m²

Finanzierung ab 198 €/Monat

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2Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.080 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Sternberger Burg, Sternberg (19406)

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Das Gartenhaus ist mittig in der Kleingartenanlage „Am Wittingsbach“ e.V. Sternberg gelegen und befindet sich direkt am Bachlauf!

Dieses aparte Schmuckstück ist im skandinavischen Stil eingerichtet. Von den Fliesen bis hin zur Farbgestaltung wurde alles von liebevoller Hand eingerichtet und ausgewählt. Die jetzige Eigentümerin, ein kreativer Kopf, hat jeden Raum persönlich gestaltet und mit viel Liebe eingerichtet.

Von der sonnenzugewandten Terrasse erreichen Sie direkt den Wohnbereich. Dieser ist mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher besonders in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Das Gartenhaus ist mit einer kleinen aber gut durchdachten Einbauküche bestückt. Ein Essbereich ist entweder im Wohnzimmer oder aber in den Sommermonaten auf der Terrasse zu finden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche nebst WC und Waschstelle. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet die Raumaufteilung ab.

Alle Räumlichkeiten sowie die äußere Holzverschalung sind 2019 grundsaniert worden. Zudem wurde das Dach mit Teerbahnen versehen und ein Kamin eingebaut.

Das gesamte Mobiliar verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis inkludiert.

Zu den Außenanlagen gehören neben der Frühstücksterrasse noch ein kleines Nebengebäude, welches Ihnen Platz für ein bis zwei Fahrräder oder andere kleinere Gegenstände bietet. Das Grundstück ist bequem mit dem Auto zu erreichen und verfügt über eine geräumige Einfahrt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück. Der Pachtzins insgesamt beträgt jährlich 43,20 €. Der Pachtvertrag kann gern eingesehen werden.

Energieausweis Auf die Vorlage eines Energieausweises kann verzichtet werden. Nach §1 Absatz 3 der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung sind Wohngebäude von der Energieausweispflicht ausgenommen, die weniger als vier Monate im Jahre genutzt werden. Sonstige Angaben Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.