Wohnung zum Kauf 145.000 € 2,5 Zimmer 64,4 m²<br/>Wohnfläche Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Monat
2,5Zimmer
64,4 m²Wohnfläche

Herr Christoph Entelmann

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen-Gartenstadt-Vahr: Gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit Loggia im 2. Obergeschoss.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses in der Gartenstadt-Vahr.
Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer ein kleines Kinderzimmer oder auch Büro, ebenfalls mit Zugang zur Loggia, einen kleinen Abstellraum sowie ein innenliegendes Vollbad und ein separates WC. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gartenstadt Vahr liegt im Bremer Stadtteil Vahr, etwa 5 km östlich der Innenstadt. Das Viertel bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit zahlreichen Kleingärten und eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Die Bebauung umfasst gepflegte Zeilenbauten, Reihen- und Einfamilienhäuser.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Gartenstadt Vahr schnell mit dem Stadtzentrum und anderen Bremer Stadtteilen.

Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe, die eine umfassende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen bieten.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Berliner Freiheit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants und Dienstleister.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Neben den weitläufigen Grünflächen gibt es Sportvereine, Spielplätze und weitere Naherholungsangebote. Die Gartenstadt Vahr bietet eine hohe Lebensqualität und steht unter Ensembleschutz, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

145000 €

2.253,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

272.5 €

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5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph EntelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6hh5f

Referenznummer: 10619