Wohnung zum Kauf 179.500 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wermigsen / Wiesengrund Iserlohn 58636

Wohnung zum Kauf
179500 €2.016,85 €/m²
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wermigsen / Wiesengrund, Iserlohn (58636)

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UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Herr Tom Kulla

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

179500 €

2.016,85 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% (inkl. 19% MwSt.) ist fällig nach notariellem Kaufvertrag und zahlbar nach Erhalt der Rechnung.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Fenster: Aluminium

Ideal geschnittene 3 Zimmer ETW mit Sonnenbalkon zur Eigennutzung o. Kapitalanlage!

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine erst 1995 erbaute Eigentumswohnung in Iserlohn (Nähe Seilersee) mit einem idealen Grundriss für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Auch der Erwerb als Kapitalanlage und eine Vermietung dieser Wohnung ist interessant, da in dieser Lage die Nachfrage, nach genau so einem Wohnraum sehr groß ist.
Die Wohnung ist seit Bezugsfertigkeit in gleichem Besitz und wird nun aus Altersgründen verkauft.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnung, die allerdings "einen Eimer Farbe" vertragen könnte und dann schnell in neuem Glanz erstrahlt. Das Bad ist zeitlos gefliest und verfügt über Dusche und Wanne, sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Neben dem großen Wohnzimmer mit Balkon bietet die Wohnung dem neuen Eigentümer ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine praktische Küche, sowie einen Abstellraum (s. beigefügten Grundriss)
Die WEG besteht aus zwei nebeneinander liegenden Häusern mit insgesamt 23 Wohnungen und wird professionell verwaltet. Es sind hohe Rücklagen angespart.
Die Heizung wird über günstige Fernwärme betrieben. Der Energieausweis wurde angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Im Kaufpreis ist ein KFZ-Stellplatz bereits enthalten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese attraktive Wohnung befindet sich in Iserlohn unweit des Seilersee. Eine sehr beliebte Lage.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.016,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.