Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €3.472,22 €/m²

Finanzierung ab 518 €/Monat

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1Zimmer

36 m²Wohnfläche

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Sande, Sande (26452)

Im Herzen von Sande, unweit der Nordseeküste, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit barrierefreien, modernen Apartments. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2025 geplant und bietet ideale Wohnlösungen für Singles oder Pendler, die besonderen Wert auf Komfort und Qualität legen. Das angebotene Apartment (eins von insgesamt 8) im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 25 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 6 m², die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Das Ein-Zimmer-Apartment ist offen und funktional gestaltet, sodass sich der Wohn- und Schlafbereich optimal kombinieren lässt.
Hochwertige Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Türsprechanlage mit Monitor sowie elektrisch betriebene Rollläden an den Kunststofffenstern (dreifach verglast) bieten sowohl Komfort als auch Sicherheit.
Badezimmer und Sanitär: Das Badezimmer ist mit hochwertigen Einrichtungsgegenständen der Marke Duravit (oder vergleichbar) ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, die das barrierefreie Wohnen unterstützt. Hochwertige Armaturen der Marke Grohe (oder vergleichbar) runden das moderne Design ab.
Bodenbeläge: In der Küche, im Abstellraum und im Badezimmer sind elegante Fliesen verlegt (bis zu 30 €/m² inkl. MwSt.), während Sie für das Wohnzimmer und den Flur zwischen Vinyl-, Laminat- oder Korkfußboden (bis zu 20 €/m² inkl. MwSt.) wählen können.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein 6 m² großer Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem gehört ein gepflasterter Kfz-Stellplatz zu jedem Apartment. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Bitte beachten Sie, dass je nach Baufortschritt auf Sonderwünsche eingegangen werden kann, dies jedoch möglicherweise zusätzliche Kosten verursacht. Das Haus wird nach modernsten Energiestandards gebaut,

Sande, idyllisch an der Nordseeküste gelegen, ist eine aufstrebende Gemeinde, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an umliegende Städte besticht. Die Lage zwischen Wilhelmshaven und Oldenburg macht Sande zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A29 erreichen Sie Wilhelmshaven in wenigen Minuten, während Oldenburg ebenso schnell und bequem erreichbar ist. Auch Jever, mit seiner charmanten Altstadt und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu den Fähren zu den friesischen und ostfriesischen Inseln ist ein weiterer Pluspunkt. Ob Tagesausflug nach Wangerooge oder ein entspannter Urlaub auf Spiekeroog - die kurzen Wege zu den Fährhäfen ermöglichen eine spontane Auszeit auf den Inseln. Neben der guten Verkehrsanbindung bietet Sande alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch Naturfreunde kommen in Sande auf ihre Kosten: Die Nordsee und das nahegelegene Wattenmeer bieten Erholung und Abenteuer zugleich.

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.49, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zum Gymnasium: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 1.87, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08