Mehrfamilienhaus zum Kauf

339000 €339.000 €2.306,12 €/m²

Finanzierung ab 1123 €/Monat

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6Zimmer

147 m²Wohnfläche

352 m²Grundstück

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Plankstadt (68723)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage von Plankstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnträume. Es eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse. Sie zeichnet sich durch viel Licht und großzügige Platzverhältnisse aus, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Wohnkonzept bieten.
Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Raum für Erholung, Freizeit und Gartenprojekte bietet.
Das Haus steht auf einem ca. 352 m² großen Grundstück und ist renovierungsbedürftig - ideal für handwerklich Begabte, die hier ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Plankstadt, das sich idyllisch am westlichen Rand des Rhein-Neckar-Kreises erstreckt und nur wenige Kilometer von den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim entfernt liegt.
Die Gemeinde ist ideal in die Region eingebettet und bietet Bewohnern eine perfekte Balance zwischen städtischem und ländlichem Leben.
Die malerische Landschaft des Kraichgaus erstreckt sich vor den Toren der Gemeinde und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Verschiedene Walderholungsgebiete in der Nähe, sowie Rhein und Neckar bieten weitere Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung.
In Plankstadt selbst gibt es mehrere Kindergärten und zwei Grundschulen, sowie zahlreiche weiterführende Schulen in der Region, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder gewährleisten.
Sie finden eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen und Festen im Laufe des Jahres. Zudem gibt es diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für aktive Erholungsmöglichkeiten sorgen.
Eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte befindet sich fußläufig in Reichweite bzw. ist im angrenzenden Schwetzingen bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Region ist ein großer Vorteil von Plankstadt. Die Autobahnen A5 / A6 sind über Bundesstraße B535 in wenigen Autominuten erreicht, und bringen Sie schnell zu den Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg