Doppelhaushälfte zum Kauf

710000 €710.000 €3.380,95 €/m²

Finanzierung ab 2915 €/Monat

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6,5Zimmer

210 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Wiechs, Schopfheim (79650)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, 2009 erbaute Haus bietet auf großzügigen 210 m², viel Raum zum Wohlfühlen. Mit seinem offenen Design und der lichtdurchfluteten Architektur schafft es die perfekte Atmosphäre zum Wohlfühlen. Dank der clever an die Hanglage angepassten Bauweise genießen Sie von den großen Fensterfronten aus nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch viel Tageslicht in allen Wohnbereichen.

Die stilvolle Einbauküche, die offen in den Essbereich übergeht, lädt zu entspannten Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die Kombination aus Echtholz und weißen Fronten verleiht der Küche ein modernes, einladendes Design. Hochwertige Geräte von Miele und NEFF sorgen dafür, dass Ihnen das Kochen leicht von der Hand geht. Von hier aus haben Sie den Essbereich, den Wohnbereich sowie die Galerie im Dachgeschoss im Blick – ideal, wenn Kinder in der Nähe, aber sicher spielen sollen.

Die lichtdurchflutete Galerie mit Oberlichtern und der Zugang zur großzügigen Dachterrasse bieten Ihnen einen idealen Rückzugsort. Ob für große Zimmerpflanzen, eine gemütliche Leseecke oder einfach zum Entspannen – hier genießen Sie die Ruhe und einen tollen Ausblick. Abends können Sie auf der Terrasse den Sonnenuntergang oder den Sternenhimmel bestaunen.

Das Schlafzimmer auf der oberen Ebene verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank – eine kleine Luxus-Oase ganz für Sie. Auf der darunterliegenden Ebene finden Sie ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, das sich ideal als Gästezimmer, Home-Office oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Mit drei Terrassen, einem Garten und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet dieses Haus viele Möglichkeiten, sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Ob im Sommer draußen entspannen oder an kühlen Abenden drinnen gemütliche Stunden verbringen – dieses Zuhause bietet für jede Jahreszeit den perfekten Rahmen.

Ausstattung, die überzeugt:
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Solarunterstützte Warmwasserbereitung
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Elektrische Rollläden
- Garage und Stellplatz
- 2 Terrassen, 1 Dachterrasse, 1 Balkon, Garten

Klingt das nach dem perfekten Ort für Ihre Zukunft? Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von diesem einzigartigen Zuhause zu überzeugen!

Das Dorf Wiechs liegt im Südschwarzwald und ist seit 1975 ein Ortsteil der lebenswerten und zukunftsorientierten Markgrafenstadt Schopfheim. Es zählt rund 1.500 Einwohner und liegt am Nordhang des Dinkelbergs. Wiechs wurde erstmals im Jahr 807 als «Wechsa» urkundlich erwähnt, was im Keltischen «kaltes Wasser» bedeutet. Im 14. Jahrhundert gehörte es zum Besitz und Einflußbereich des Klosters St. Blasien wurde 1809 zur selbständigen Gemeinde. Schopfheim, mit insgesamt etwa 20.000 Einwohnern liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg im Tal des Flußes Wiese, der am Feldberg entspringt. Das kleine Städtchen verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in alle Richtungen. Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt machen Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näherbringt.

Die Behördenwege in Schopfheim sind kurz und es ist eine Stadt zum Wohnen, Arbeiten und Einkaufen, die alles bietet, was man sich wünscht.

-Förderschule, Berufsschule, Volkshochschule, Private Schule
-Kindergarten (Wiechs), Grundschule (Wiechs), Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Waldorfschule mit Oberstufe
- Senioren- und Pflegeheime
- Kreiskrankenhaus Schopfheim
- Ärztehaus, Allgemeinärzte, Tierarzt, Zahnärzte…
- Stadthalle Schopfheim und St. Agathen-Kirche Fahrnau mit kulturellen Veranstaltungen
- Schwimmbad, Sportplatz, Golfanlage, Hundesportplätze, Reitanlagen uvm.

Verkehrsanbindung:
- von Wiechs: Regiobus-Linie Rheinfelden (Baden) - Schopfheim Bahnhof (im Stundentakt)
- vom S- Bahnhof Schopfheim:
- Grenzüberschreitende Regio-S-Bahn in Richtung Basel (20 min.) bzw. Zell (17 min.) im 30 min.-Takt
- Basel Bad. Bahnhof, mit dem Auto ca. 35 min.
- Flughafen Basel-Mulhouse, mit dem Auto ca. 45 min.

In Wiechs gibt es einen Hofladen, der fast alles für den täglichen Bedarf im Angebot hat. Vom selbstgebackenen Bauernbrot und verschiedenen anderen Backwaren, über regionales Obst, Gemüse, Käse, Fleisch- und Wurstwaren, sowie netten Geschenkideen ist hier alles zu haben. Falls beim Großeinkauf etwas vergessen wurde, steht zusätzlich ein 24h Verkaufsautomat mit einer schönen Produktauswahl zur Verfügung. Außerdem ist in Wiechs der Demeter Hof-Dinkelberg angesiedelt, der Ihnen frisches Gemüse, Obst und andere Lebensmittel aus kontrollierter ökologischer Produktion direkt nach Hause liefert.

Sonstiges Gut ausgebaute und beschilderte Wanderwege bringen die Naturfreunde auf Touren, jede Menge Sehenswürdigkeiten in der Umgebung wollen entdeckt werden – und ausgedehnte Ausflüge in den nahen Schwarzwald, ins benachbarte Elsass oder die Schweizer Berge sind auch als Tagestour problemlos machbar. Wem die wunderbare Mischung aus Entspannen und Entdecken liegt, dem eröffnet es paradiesische Möglichkeiten. Und zum Bummeln nach Lörrach, Freiburg, Mulhouse (F) oder Basel (CH) mit Kulturangeboten von Weltniveau ist es nur ein „Katzensprung“.

Besonders zu erwähnen ist die verkehrsgünstige Lage zum neuen Klinikum Lörrach, welches in 2025 fertiggestellt ist und dann in den Echtbetrieb geht. Durch seinen Standort zwischen Lörrach und Steinen ist es sowohl mit dem ÖPNV (mit der S6 im 15 Minuten Takt), als auch mit dem Auto über die B317 problemlos zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns der /die Eigentümer/in oder Verkäufer/in oder Behörden zur Verfügung gestellt haben. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend