Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 10 Zimmer 365 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Langendiebach Erlensee 63526

Monat
10Zimmer
365 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Frank Adler

PlanetHome Group GmbH

Komplett saniertes und renoviertes 3 Parteien- Haus mit Luxus-Spabereich und Innenpool

Dieses liebe- und geschmackvolle, sowie komplett renovierte und sanierte Haus aus den Sechzigern sucht einen neuen Eigentümer. Badezimmer, Fußböden, Türen, alles wurde hochwertig bis luxuriös erneuert. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von 365 m² verfügt über 10 Zimmer, 6 Bäder und 2 Gäste-WCs. Highlight ist zweifellos der Keller mit einem großen Pool und einer Sauna. Herzstück ist das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattete XXL Wohnküche und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kaminofen und direktem Zugang zum Garten mit ebenfalls Pool und Outdoorküche. In den oberen Geschossen befinden sich Schlaf-Kinderzimmer, Büro und weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Haus könnte mit geringem Aufwand auch als Dreifamilienhaus genutzt werden, grundsätzlich aber wäre diese Immobilie direkt beziehbar. Am besten sich machen sich vor Ort selbst ein Bild von den vielen und weiteren Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie einfach unverbindlich mit uns einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Personenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Sauna
Swimmingpool

Lage

Langendiebach, Erlensee (63526)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erlensee ist eine hessische Stadt im Main-Kinzig-Kreis und befindet sich ca. 25 km östlich von Frankfurt am Main. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Rückingen in schöner und ruhiger Wohnlage ganz in der Nähe der Kinzig. Infrastrukturell ist Erlensee hervorragend angebunden, insbesondere wirtschaftsstarke Standorte im Rhein-Main-Gebiet wie Hanau, Frankfurt und Gießen sind über die Autobahn schnell zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie die A66 innerhalb 6 Minuten, Hanau ist nur 9 Fahrminuten entfernt. Die Georg-Büchner-Schule ist nur 1 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés befinden sich in ca. 1,5 km Entfernung. Neben Ärzten, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hat Erlensee auch kulturell einiges zu bieten - die Stadt verfügt über zahlreiche Restaurants, Vereine sowie Rad- und Wanderwege. Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild von diesem schönen Städtchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1190000 €

3.260,27 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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5.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfa55y

Referenznummer: 160809