Neubau-Reihen-und Doppelhäuser in Babenhausen

Neubauprojekt

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Hermann Immobilien: Ideal für junge Familien!

Einladung zur offenen Besichtigung am Samstag den 05.04.2025 von 12 - 14 Uhr in 64832 Babenhausen, Malatya Straße/Straße der Freundschaft in Babenhausen (Baugebiet KAISERGÄRTEN)

In Babenhausen - Baugebiet Kaisergärten - entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

559900 €

4.435,20 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.435,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.959 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Standort Neben den Einkaufsmöglichkeiten und Serviceangeboten im Kreativquartier soll auf dem Areal auch eine neue Schule und eine Kindertagesstätte errichtet werden.

Darüber hinaus bietet Babenhausen eine hervorragende Infrastruktur. Gelegen an der deutschen Fachwerkstraße ist Babenhausen eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens mit hohem Freizeitwert, gleichzeitig durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet über die A3 gut an die nur 33 km entfernte Metropole Frankfurt und den Flughafen angebunden.

Mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, der sehenswerten historischen Altstadt, Sportanlagen und einem regen Vereinsleben sowie einer umfassenden Versorgung mit Gesundheitsdienstleistungen, Schulen und Kindertagesstätten ist das Leben in Babenhausen für Groß und Klein ausgesprochen lebenswert.

Wohnen und das Leben genießen in einer eindrucksvollen historischen Kulisse, umgeben von einem vielfältigen Naherholungsgebiet - und das nur einen Steinwurf von Frankfurt entfernt:

Willkommen in Babenhausen! Willkommen zu hause! Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

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Anbieter der Immobilie

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel

10 Jahre Partnerschaft

Abt. Neubau-ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bzxt5q

Referenznummer: S13064/24

Doppelhaushälfte zum Kauf559900 €559.900 €4.435 €/m²Finanzierung ab 2225 €/Monat5Zimmer126,2 m²Wohnfläche224 m²GrundstückAschaffenburger Straße 35, Babenhausen, Babenhausen (64832)